BLOG

Život prináša rôzne situácie, niekedy môže človeka priviesť aj k tomu, že nutne potrebuje predať svoju nehnuteľnosť. Čím skôr. Možno niekoho v zúfalej situácii napadne predať výkupcom. Čo môže očakávať?

Dnes sa budem venovať odpovedi na často kladenú otázku - prečo vlastne v procese predaja využívame rezervačnú zmluvu? Čo to vlastne je? Na čo slúži?

Tento "návod" má byť pomôckou pre všetkých, ktorí zvažujú predať svoju nehnuteľnosť. Po mnohých rokoch praxe v obchode, v práci s nehnuteľnosťami a deväťročnej praxi v realitnej kancelárii chceme dať na pravú mieru niektoré zjednodušenia, ktoré mnohokrát prerástli do rozmeru mýtov. Tie sú často prekážkou úspešného predaja nehnuteľnosti. Návod je...

OPÄŤ JE TU ČAS VYJSŤ S PRAVDOU VON...

Marián Bielik je rodený Novomešťan, v realitách začal pracovať v roku 2017. Za ten istý rok sa stal najlepším maklérom - nováčikom v sieti RE/MAX na Slovensku. Má vybudovanú silnú základňu klientov vo svojom rodnom meste, ale i v okolitých obciach.

Stanislava Zamcová je riaditeľkou kancelárie RE/MAX NaMax v Novom Meste nad Váhom. Od malička bývala v Bošáci a Zemianskom Podhradí, viac ako 10 rokov žila a pracovala v Bratislave. Má skúsenosti s prácou na Katastri nehnuteľností, s prácou na developerskom odbore veľkej stavebnej spoločnosti. Je odborným garantom realitnej kancelárie.

Miroslav Švehla je majiteľom a konateľom firmy prevádzkujúcej franšízu RE/MAX NaMax. V obchode pracuje viac ako 20 rokov, podniká 12 rokov, v realitách 5 rokov.

To zvládnem sám.... mám svojho poradcu... kamarát to robí, on vybaví... už mám financovanie sľúbené..... A NAKONIEC TO NEKLAPNE!

Väčšina dnešných predávajúcich ponúka svoju nehnuteľnosť za vyššiu cenu, ako je reálna predajná cena. Ich hlavným argumentom je, že z ponúkanej ceny sa dá "zjednávať".

Sú moje nehnuteľnosti v poriadku z právneho hľadiska?Sú všetky riadne prededené?Nie je na nich zapísaná ťarcha, ktorá už nie je aktuálna?Je možné na mojom pozemku stavať?Nie je môj pozemok v ochrannom pásme, ktoré bráni jeho využitiu napríklad na výstavbu?Čo sa s takým pozemkom dá urobiť?Je moja nehnuteľnosť kompletne zapísaná na liste vlastníctva...