Vyskytol sa nám tu taký "nešvár" pri prezentácii nehnuteľností v inzercii...

Prečo vlastne existujú prezentácie nehnuteľností, ktoré sú nekvalitné, nepresné, zavádzajúce? 

Áno, hnevá to aj nás, ktorí robíme maximum pre najlepší možný predaj, najlepšiu službu pre klienta. Pretože ľudia často hádžu všetkých maklérov do jedného vreca!

Čo býva hlavnou príčinou zlej prezentácie?

Najčastejšie maklér šetrí na nákladoch. Buď si chce z provízie viac nechať pre seba, alebo má províziu príliš nízku (prípadne obe možnosti naraz). Druhá možnosť je, že nepracuje s exkluzivitou, a teda ako nevýhradný sprostredkovateľ si nemôže byť istý, že nehnuteľnosť predá práve on, a tak náklady minimalizuje. V prípade neúspechu sa mu totiž financie a čas investovaný do prezentácie nevrátia.

Tretia možnosť je, že maklér ani nevie, ako takú prezentáciu urobiť, nedokáže ju ani zmenežovať. Prípadne náhodný úspech pri predaji ho privedie k presvedčeniu, že aj minimálne kvalitné prezentácie sú dostatočné. No nie sú...

Len v stručnosti vymenujem, nad čím krútime hlavou v poslednom čase:

• Pri foto: časté zábery iba mobilom, bez čo len základnej editácie (vyrovnanie rovín...), panoramatické zábery ktoré deformujú záber, prepálené foto proti svetlu, zábery z uhlov v rohu pod stropom, nezmyselné zábery zaváranín v špajzi, osoby v záberoch, zábery zapnutých tv, rozhádzané postele, zábery kuchyne v štádiu varenia obeda,...
• Pri popise nehnuteľnosti: nesúlad výmer s LV, nepresná alebo úplne vymyslená nereálna úžitková plocha, pomýlený balkón a lodžia, vymyslené informácie o pripojení na kanalizáciu (ktorá v obci ani neexistuje), zle popísané podlažie/poschodie, neúplné popisy,...
• Ďalšie chyby: chýbajúce pôdorysy, nesprávne zaradenie do jednotlivých rubrík v inzercii, chýbajúce popisy nehnuteľností, nevyužitie všetkých možností prezentácie (video, 3D sken,...), duplikované ponuky,...

Správne odprezentovať nehnuteľnosť je dnes, v čase, keď je tu trh kupujúcich, nutnou podmienkou na úspešný predaj. Dajte sa zastupovať niekým, kto robí túto prácu naozaj profesionálne. Pozrite si napríklad ako vyzerajú naše ponuky. 

Predať nehnuteľnosť je jednoduché. Keď viete s kým. U nás môžete všetky starosti pri predaji nechať na nás!

https://remax-slovakia.sk/reality/nehnutelnosti-kancelare/354115/re-max-namax?

MiroNaMax, 0908 513 793